车位租赁合同

甲方（出租方）姓名：________________________身份证号：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________车位权属证明：□不动产权证 证号：________________________ □购房合同 编号：________________________车位位置：市______区______小区______栋______单元（地上 / 地下______层）车位。编号：__________

乙方（承租方）姓名：________________________身份证号：________________________联系地址：________________________联系电话：____________________停放车辆信息车牌号：________________ 车辆品牌型号：_____________车辆颜色：_____________ 车辆类型：□小型轿车 □SUV □其他___________

依据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就车位租赁事宜达成如下协议，共同遵守执行。

一、租赁期限

1. 本合同车位租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。共计______个月。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前30 日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同，乙方享有同等条件下的优先续租权。

3. 租赁期满，乙方未提出续租申请的，应于合同到期后3 日内清空车位并归还甲方，双方办理交接手续。

二、租金及支付方式

1. 本车位月租金为人民币______元（大写：________________________元整），租赁期内租金标准不作调整。

2. 租金支付方式为 □月付 □季付 □年付，乙方应于每______周期起始日前5 日内向甲方支付当期租金。

3. 甲方指定收款账户信息如下：开户银行：____________账户名称：________________________银行账号：________________________

4. 乙方支付租金后，甲方应在3 日内为乙方出具等额收款收据。

5. 履约保证金：乙方应于本合同签订当日向甲方支付人民币______元（大写：________________________元整）作为履约保证金。租赁期满，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应于15 日内无息全额退还保证金。

三、费用承担

1. 租赁期内，该车位的物业管理费由 □甲方 □乙方 承担，乙方应按小区物业公司规定按时缴纳。

2. 乙方使用车位产生的电费（如充电桩用电）、清洁费等相关费用，由乙方自行承担。

3. 除上述明确约定的费用外，甲方不得另行向乙方收取其他费用。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

1. 甲方保证对出租的车位享有合法所有权或出租权，确保乙方在租赁期内正常使用，无权属纠纷。

2. 甲方应于合同签订当日将车位交付乙方使用，交付时车位及附属设施（如地锁）应完好无损，双方共同查验并签署《车位交付确认单》。

3. 租赁期内，车位及附属设施因自然损耗出现损坏的，甲方应在接到乙方通知后7 日内负责维修；因乙方人为损坏的，维修费用由乙方承担。

4. 甲方如需出售该车位，应提前30 日书面通知乙方，乙方享有同等条件下的优先购买权。

（二）乙方权利义务

1. 乙方应按合同约定按时足额支付租金及保证金，仅可将车位用于停放本合同约定的车辆，不得擅自改变车位用途。

2. 乙方应遵守小区物业管理规定，不得在车位内堆放杂物、易燃易爆等危险物品，不得影响其他业主正常通行。

3. 未经甲方书面同意，乙方不得将车位转租、转借、转让给第三方使用，不得擅自更换停放车辆；确需更换的，应提前3 日书面通知甲方并经甲方同意。

4. 乙方应妥善保管停放车辆及车内物品，车辆毁损、车内物品丢失等损失，由乙方自行承担，甲方不承担赔偿责任。

五、违约责任

1. 甲方逾期交付车位的，每逾期一日，应按当月租金的1%向乙方支付违约金；逾期超过10 日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金及保证金，并赔偿乙方相当于1 个月租金的损失。

2. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付金额的1%向甲方支付违约金；逾期超过15 日的，甲方有权解除合同，保证金不予退还，乙方应支付拖欠的租金及违约金。

3. 未经甲方同意，乙方擅自转租、转借车位或改变车位用途的，甲方有权解除合同，保证金不予退还，并要求乙方赔偿损失。

4. 因一方违约导致合同解除的，违约方应承担守约方因此产生的合理维权费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）。

六、合同解除与终止

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力（如地震、洪水、政府征收等）导致本合同无法继续履行的，合同自动终止，双方互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的剩余租金及保证金。

3. 合同终止或解除后，乙方应在3 日内将车位恢复原状并交还甲方，逾期未交还的，应按日租金的2 倍向甲方支付占用费。

七、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向车位所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同附件（车位权属证明复印件、车位交付确认单）为本合同不可分割的组成部分。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

确认说明：双方确认车位及附属设施现状交付后乙方能正常使用。

甲方签字：______________ 乙方签字：_________________

日期： 年 月 日