一、工程概况
本工程包含土建、装饰、水电安装及保温节能等分项工程，施工内容按设计图纸、变更文件及现行规范实施。施工期间原材料、构配件进场报验齐全，按规范完成见证取样复试、隐蔽验收、分部分项验收工作。
二、监理工作依据
施工图纸、设计变更、施工合同；现行建筑施工质量验收规范、强制性条文；监理规划、监理实施细则。
三、监理组织机构及人员
项目监理部配置总监理工程师、专业监理工程师、监理员，岗位职责分工明确，全过程在岗开展质量、进度、安全、造价管控。
四、施工阶段监理工作内容
（一）质量控制
1. 原材料管控：所有进场材料（钢筋、水泥、保温材料、管材等）核查合格证、出厂报告、第三方检测报告。按要求见证取样送检，复试合格后方准投入使用；无机保温膏料Ⅰ/Ⅱ型等节能材料核查型式检验报告，各项指标满足GB/T20473规范要求。
2. 隐蔽验收：地基、钢筋预埋、管线暗敷、保温层等隐蔽工序，施工自检合格后报验，监理现场实测实量，验收合格签字后方可隐蔽。
3. 分项分部验收：对各分项工程逐段检查，工序不合格下发监理通知单，督促整改复查闭环，整改完成复验合格进入下道工序。
（二）进度控制
对照施工进度计划跟踪现场施工进度，发现滞后督促施工单位优化人员、机具配置，协调现场交叉施工矛盾。
（三）安全文明监理
日常现场巡查，排查临边防护、临时用电、机械设备等安全隐患，下发整改通知落实隐患闭环，施工期间未发生安全责任事故。
（四）造价与变更管理
严格审核现场签证、设计变更，核对工程量，严控不合理费用。
五、工程质量评定
本工程各分项、分部工程验收资料齐全，签字手续完善，原材料复试、功能性试验全部合格，施工质量符合设计及规范规定，质量评定合格。
六、存在问题及处理
施工中局部存在细部施工瑕疵，监理已及时提出整改意见，施工单位整改完毕并复查合格，所有问题全部闭环。
七、监理总结
项目全过程监理履职到位，各分项工程满足使用及验收标准，具备竣工验收条件。
